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Si vous voulez louer ou acheter un bien immobilier au Danemark, vous pouvez :
- Consulter les annonces des journaux.
- Ou placer vous-même un annonce.
- Consulter internet.
- Consulter les pages d’or danoises
Si vous avez l’intention de louer un bien immobilier, il est vivement conseillé d’établir, préalablement à l’occupation des lieux, un état des lieux (acte à caractère contraignant) à signer par le propriétaire et le locataire. Le propriétaire peut se faire valablement (p.e. par procuration) représenter. L’agent immobilier peut être présent lors de l’établissement de la description des lieux mais ne signera que rarement le document.
La sous-location est fréquente au Danemark, surtout pour des périodes de courte durée. La formule de sous-location donne peu de droits au locataire qui peut être mis à la porte du jour au lendemain. Il est conseillé de vérifier préalablement si le bailleur, mentionné dans le contrat, est bien le propriétaire du bien. Cette information s’obtient auprès du service du cadastre.
Si vous avez l’intention en tant que citoyen de l’union européenne d’acheter un bien immobilier :
Il vous faudra un permis de séjour européen (EU-opholdsbevis) afin de pouvoir résider au Danemark. Vous pouvez obtenir ce document si vous dispoez d'un capital suffisant etc? Pour plus d'informations à ce sujet, consultez la page dédiée du site New to Denmark.
Il est fortement conseillé de prendre contact avec les autorités danoises avant d'entamer toute procédure d'achat, car les critères peuvent varier à tout moment.
